6 Faktor Penting dlm membeli Properti

Ada anggapan bahwa mencari dan membeli rumah bak mencari jodoh.

Sebab kebanyakan rumah akan dihuni dalam kurun waktu yang lama.

Untuk itu perlu diperhatikan secara detail faktor2 pendukung agar tidak menyesal dalam memilih dan membeli rumah.

Berikut ini beberapa faktor penting yang perlu diperhatikan dalam membeli rumah, seperti dikutip dalam buku ' Kaya raya dengan bisnis properti ' :

1. LOKASI

Pilihlah lokasi yang strategis, contohnya properti itu dekat dengan area publik, misal pusat perbelanjaan, sekolah, rumah sakit, memiliki akses yang dilalui transportasi umum.

perhatikan juga lingkungan lokasi tersebut, apakah kedepannya akan mengalami kemajuan dan pengembangan wilayah yang akan menarik minat masyarakat.

2. FASILITAS

Fasilitas merupakan daya tarik utama bagi seorang pembeli, jadi pastikan mencari tahu fasilitas apa yang diperoleh dalam lokasi tersebut dan bagaimana dengan pemeliharaannya.

Semakin lengkap fasilitas tersedia semakinbersaing harganya.

3. HARGA

Harga sebuah properti merupakan pertimbangan utama pembeli, carilah properti yang sesuai dengan kondisi keuangan anda. Jangan memaksakan membeli properti yang harganya diluar batas kemampuan anda, karena sangat riskan kedepannya, dan dapat menyebabkan kegagalan investasi.

4. PEMBAYARAN

Pertimbangkan juga bagaimana anda membayar properti yang sudah dibeli, pembayaran dapat dilakukan secara cash atau kredit, jika anda memiliki dana berlebih sebaiknya membeli secara cash, karena umumnya akan mendapatkan harga yang lebih baik, jika dengan KPR, pastikan kemampuan anda mengangsur, agar tidak menjadi masalah dikemudian hari. ada developer yang juga memberi keleluasaan mengangsur langsung ke developer, sehingga tidak serumit melalui Bank.

5. PENGEMBANG

Pengembang yang dimaksud disini adalah si penjual properti yang akan anda beli, carilah properti dari pengembang yang sudah terpercaya, dan sudah memiliki nama baik di bidang properti. carilah informasi darimana asal dana dari pengembang tersebut, pinjaman bank atau modal sendiri, agar lebih aman usahakan mencari pengembang yang menggunakan modal sendiri, agar resiko properti disita bank lebih kecil.

6. LEGALITAS

Cek kelengkapan surat surat sebelum membeli rumah, Pastikan status tanahnya, hak milik, hak guna bangunan atau hak sewa, mintalah kepada penjual fotocopy surat surat tersebut dan tanyakan ke notaris mengenai status tanahnya.

Konsultasikan dengan Agen Properti anda.....

Semoga bermanfaat....